După 10 ani, multe termopane încă arată „bine” la prima vedere: rama e întreagă, geamul e transparent, mânerele funcționează. Și totuși, proprietarii încep să observe schimbări subtile: casa se încălzește mai greu, apare condens în anumite dimineți, ferestrele se închid mai greu sau se simte ușor curent în zilele cu vânt. Aici apare întrebarea corectă: termopanele „expiră” după 10 ani sau este vorba despre întreținere și reglaje?
Realitatea este nuanțată. Termopanele de calitate, montate corect și întreținute minim, pot funcționa 20–30 de ani fără probleme majore. Dar după 10 ani este foarte posibil să apară primele semne de uzură sau de pierdere de performanță, mai ales dacă:
- ferestrele au fost din gama economică
- montajul a fost făcut rapid, fără etanșări moderne
- locuința e expusă la soare puternic, vânt, praf, poluare
- ferestrele sunt folosite intens (deschideri zilnice, oscilo-batant frecvent)
Acest articol îți explică pe înțelesul tuturor ce se poate întâmpla cu termopanele după un deceniu, cum recunoști semnele reale că au început să piardă performanță și ce poți face înainte să te gândești la înlocuire.
1) Performanța nu scade „dintr-odată”. De obicei e o sumă de mici probleme
Puțini proprietari observă momentul exact când o fereastră începe să nu mai izoleze ca în primii ani. De ce? Pentru că degradarea este graduală: un reglaj ușor pierdut aici, o garnitură întărită dincolo, un toc care „lucrează” un milimetru, un strat de praf în mecanisme, o spumă îmbătrânită în jurul ferestrei. Separat par detalii mici. Împreună, pot produce curenți de aer, pierderi de căldură și disconfort.
După 10 ani, cele mai frecvente schimbări apar în trei zone:
- feroneria și reglajele (cum se închide și cât de bine presează pe garnituri)
- garniturile (elasticitatea și etanșarea)
- zona de montaj (etanșare la contur, punți termice, spumă îmbătrânită)
Geamul termoizolant în sine poate rămâne performant mult timp, dar nu este invincibil: poate avea probleme dacă etanșarea pachetului de sticlă cedează.
Semne că termopanele au început să piardă performanță (și ce înseamnă fiecare)
2) Se simte curent, dar nu știi de unde vine
Unul dintre primele semne este senzația de „trage” lângă fereastră, mai ales când bate vântul. Curenții pot fi atât de fini încât nu îi percepi ca pe un vânt, ci ca pe un disconfort constant.
De obicei indică:
- feronerie dereglată (presiune prea mică pe garnitură)
- garnituri întărite sau crăpate
- deformare ușoară a cercevelei (fereastra nu mai presează uniform)
Test simplu: închide fereastra pe o foaie de hârtie și trage ușor. Dacă în anumite zone hârtia iese foarte ușor, acolo nu ai presiune bună.
3) Ferestrele se închid mai greu sau „agăță”
După 10 ani, ferestrele pot începe să se lase puțin. Este normal ca greutatea cercevelei, mai ales la ferestre mari, să pună presiune pe balamale și pe mecanism.
Semne:
- mânerul se învârte greu
- fereastra atinge tocul jos sau lateral
- trebuie să „ridici” puțin fereastra ca să se închidă
Cauze:
- reglaj lipsă al balamalelor
- feronerie uzată
- șuruburi slăbite
- greutate mare (tripanul e mai greu decât dublul)
Bine de știut: multe situații se rezolvă prin reglaj, nu prin schimbarea ferestrei.
4) Apar zone reci pe lângă ramă sau în colțuri
Dacă începi să simți că peretele din jurul ferestrei e rece, iar în colțuri apar uneori urme de umezeală, problema poate fi:
- punte termică în zona de montaj
- spumă îmbătrânită și neprotejată
- etanșare slabă a glafului exterior/interior
După 10 ani, spuma poate pierde proprietăți dacă a fost expusă la umiditate sau UV (mai ales în exterior). Când etanșarea se degradează, apare un „drum” pentru aer rece și umezeală.
5) Condens mai des decât înainte
Condensul nu înseamnă mereu termopan prost, dar dacă după ani fără probleme începe să apară frecvent, merită analizat.
Două tipuri de condens:
- pe interiorul sticlei (la suprafață) – de obicei umiditate mare, ventilație slabă, punți termice
- între foile de sticlă (în interiorul pachetului) – semn clar de defect al geamului termoizolant (etanșare compromisă)
Condens între foi este practic „diagnostic” pentru pachetul de sticlă: în majoritatea cazurilor se înlocuiește geamul, nu întreaga fereastră.
6) Geamul pare „lăptos” sau are pete care nu se curăță
Dacă observi o opacitate care nu dispare la șters, poate fi:
- condens permanent între foi
- depuneri interne din cauza etanșării compromise
- defect al stratului (rar, dar posibil)
În astfel de cazuri, performanța termică scade, iar aspectul se deteriorează.
7) Zgomotul de afară se aude mai tare
O fereastră care izola bine fonic poate începe să „lase” sunet dacă:
- garniturile nu mai etanșează
- feroneria nu mai presează uniform
- există micro-fante în zona de montaj
Izolarea fonică depinde mult de etanșeitate. Chiar și o mică pierdere de presiune pe garnituri poate crește semnificativ zgomotul perceput.
8) Probleme cu micro-ventilația sau oscilo-batantul
Mecanismele oscilo-batante au multe componente. După 10 ani, fără întreținere, pot apărea:
- joc în mecanism
- blocaje
- manevrare greoaie
- „clicuri” sau zgomote metalice la acționare
De regulă, o curățare și ungere periodică, plus reglaje, prelungește mult viața feroneriei.
9) Garniturile sunt tari, crapate sau „lipite”
Garniturile sunt consumabile. Se uzează de la:
- variații mari de temperatură
- radiație solară
- praf, fum, poluare
- soluții de curățare agresive
După 10 ani, e normal ca unele garnituri să-și piardă elasticitatea. Când garnitura nu mai e elastică, nu mai etanșează perfect, iar pierderile cresc.
Semn simplu: dacă apeși pe garnitură și nu revine repede la forma inițială, e întărită.
10) Tocul sau cerceveaua par ușor deformate
Deformările mari sunt rare la profile de calitate, dar la sisteme economice, expuse la soare puternic, se pot observa:
- ușoare „valuri” pe profil
- închidere imperfectă în anumite puncte
- diferențe de aliniere
În astfel de cazuri, reglajele pot compensa doar până la un punct.
De ce „pierd” performanță termopanele după 10 ani – cauze reale
11) Lipsa întreținerii minime
Majoritatea oamenilor nu fac nimic timp de 10 ani: nu ung feroneria, nu curăță canalele, nu verifică reglajul sezonier. Feroneria lucrează zilnic și e normal să aibă nevoie de ajustări.
12) Montajul inițial a fost bun, dar etanșarea conturului a îmbătrânit
Spuma, siliconul, chiturile – toate îmbătrânesc. Dacă montajul nu a inclus soluții moderne de etanșare, după ani pot apărea micro-fisuri.
13) Ferestrele mari și geamul tripan pun stres mai mare
Tripanul e mai greu. Ferestrele mari pun presiune pe balamale și pot „lucra” în timp. De aceea, feroneria și reglajele sunt vitale.
14) Expunerea la soare și temperaturi extreme
Ferestrele din zone sudice, fără protecție solară, pot avea temperaturi ridicate pe profil, ceea ce accelerează îmbătrânirea garniturilor.
Ce poți face: reparație, reglaj sau înlocuire?
15) Când e suficient un reglaj și o întreținere
Dacă:
- fereastra se închide greu
- simți curent fin
- izolarea fonică a scăzut
- garniturile sunt încă ok, dar presiunea e mică
Atunci, de multe ori, soluția e:
- reglaj feronerie
- ungere mecanisme
- curățare șine/canale
- verificarea presiunii de închidere
Aceste lucrări sunt mult mai ieftine decât schimbarea ferestrelor.
16) Când trebuie schimbate garniturile
Dacă garniturile sunt întărite, crăpate sau deformate, schimbarea lor poate readuce etanșeitatea aproape de nivelul inițial.
17) Când se schimbă doar geamul (pachetul de sticlă)
Dacă ai:
- condens între foi
- opacitate internă
- pierdere de gaz și performanță
De cele mai multe ori se înlocuiește pachetul de sticlă, păstrând rama, dacă profilul este încă bun.
18) Când merită înlocuirea completă
Înlocuirea totală este justificată dacă:
- profilul este de calitate slabă și deformările sunt mari
- feroneria este foarte uzată și nu se mai poate regla
- montajul inițial a fost greșit și există probleme structurale
- vrei upgrade major (de la dublu la tripan, de la 5 camere la 7 camere)
Checklist de verificare după 10 ani (practic, pentru proprietari)
- Verifică dacă se închide ușor sau „agăță”
- Testează presiunea cu o foaie de hârtie în mai multe puncte
- Observă dacă apare condens pe interior sau între foi
- Verifică garniturile: elasticitate, crăpături, lipire
- Ascultă zgomotul exterior: este mai puternic decât înainte?
- Verifică peretele din jurul ferestrei: e rece, umed, are pete?
- Uită-te la colțuri și la marginea sticlei: apar zone reci?
După 10 ani, termopanele nu „expiră” automat, dar este un prag la care apar frecvent primele semne de scădere a performanței: reglaje pierdute, garnituri îmbătrânite, uzură la feronerie și probleme la etanșarea montajului. Vestea bună este că, în multe cazuri, nu ai nevoie de înlocuire completă, ci de o revizie: reglaj, ungere, schimb de garnituri sau, uneori, schimbarea pachetului de sticlă.
Dacă te uiți după semnele corecte și acționezi din timp, poți prelungi viața ferestrelor cu mulți ani și poți recâștiga confortul termic inițial fără investiții majore.